中国人民银行
这路财神的主要功能之一，就是印刷钞票。
2018年，印刷“钞票”数量知多少？全年达到15万亿元。广义货币(M2)在2018年底达182.67万亿元，比2017年底的167.68万亿元，新增约15万亿元。
贷款规模知多少？2018年全年人民币贷款增加16.17万亿元，比2017年多增2.64万亿元，是2017较2016年多增量的3倍。
为了降低利率，央行2018年费尽苦心，出了三大招。一个是调整宏观审慎评估(MPA)政策参数，扩大金融机构广义信贷增长空间，增设考察支持民营、小微企业融资和债转股工作的专项指标。二是创设定向中期借贷便利(TMLF)，提供长期资金并执行比MLF更优惠的利率。三是推出民营企业债券融资支持工具。加强民营和小微企业金融服务实地督导。以永续债为突破口推进银行补充资本，缓解资本约束。
2019年，央行会放什么大招呢？目前来看，降准降息肯定跑不了了。新增广义货币M2会不会到200万亿元？贷款规模能不能进一步提升？这个都要看央行的动作。
当然，这些可能离普通百姓有点远，但房贷这一块却和居民密切相关。
这里有一个有意思的对比：一方面是居民存款增速持续下滑，从2008年到2018年，短短10年间，城乡居民存款增速从18%下滑到了7.8%。
另一方面，过去十年，个人住房贷款余额增速持续“高烧不退”，平均增速在25%以上，在2018年仍然维持在17.8%。2018年底，个人住房贷款余额达25.75万亿元。