#九月基金投资策略# 随着全球金融市场的不断发展和投资者需求的多样化，房地产投资信托基金（REITs）越来越受到关注。$诺安全球收益不动产$ 作为一款专注于全球REITs投资的基金产品，为投资者提供了一个分散风险、追求长期稳定收益的选择。本文将为您详细介绍诺安全球收益不动产基金的特点、表现及投资策略。

一、诺安全球收益不动产基金概述

诺安全球收益不动产基金（简称“诺安不动产”），是一只QDII-REITs类型的基金，由诺安基金管理有限公司管理，于2011年9月23日成立。该基金主要投资于全球范围内的REITs，旨在通过积极的资产配置和精选投资，在严格控制风险的前提下，追求基金资产的长期稳定增值 。

二、基金特点与优势

1. 全球投资视野：诺安不动产基金投资于全球REITs，这使得投资者可以参与到不同国家和地区的房地产市场，实现资产配置的国际化。

2. 专业管理：诺安基金管理团队具有丰富的REITs投资经验，能够为投资者筛选出具有潜力的投资标的。

3. 稳定收益：REITs通常具有稳定的租金收入和较高的分红比例，为投资者提供持续的收入来源。

4. 流动性好：作为上市交易的基金，诺安不动产基金具有较高的流动性，方便投资者随时买卖。

三、基金表现

截至2024年9月5日，诺安不动产基金的单位净值为1.5040元，累计净值为1.5940元。基金的风险等级为“中高风险”，最新规模为0.24亿元 。从历史表现来看，诺安不动产基金在不同时间段内展现出不同程度的收益波动。例如，近1个月的收益为728,600.00元，近1年的收益率为13.55%

四、投资策略

1. 分散投资：考虑到全球房地产市场的多样性，投资者应采取分散投资策略，降低单一市场或资产的风险。

2. 长期持有：REITs投资适合长期持有，以享受稳定的租金收益和资本增值。

3. 关注市场动态：投资者应密切关注全球房地产市场动态，以及宏观经济、政策等因素对REITs市场的影响。

总结：诺安全球收益不动产基金为投资者提供了一个投资全球REITs市场的平台，其专业管理和全球投资视野是其主要优势。投资者在考虑投资该基金时，应充分了解其特点和风险，并根据自身投资目标和风险承受能力制定合适的投资策略。@君君君临天下 @张象象 @狗哥又饿了