公告日期：2024-11-02

华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金关于

原始权益人变更回收资金使用比例的公告

公告送出日期：2024 年 11 月 2 日

一、公募 REITs 基本信息

公募REITs 名称 华夏大悦城购物中心封闭式基础设施 证券投 资基金

公募REITs 简称 华夏大悦城商业REIT

场内简称 华夏大悦城商业REIT

公募REITs 代码 180603

公募REITs 合同生效日 2024年9月3日

基金管理人名称 华夏基金管理有限公司

基金托管人名称 中国农业银行股份有限公司

《中华人民共和国证券投资基金法》 及配套 法规、《公开 募集 基

础设施证券投资基金指引（试行）》 《深圳 证券交易所公 开募 集

基础设施证券投资基金业务办法（试 行）》 《深圳证券交 易所 公

公告依据 开募集基础设施证券投资基金业务指 引第 5号——临时 报告（试

行）》等有关规定以及《华夏大悦城 购物中心封闭 式基础设施证

券投资基金基金合同》《华夏大悦城 购物中心封闭 式基础设施证

券投资基金招募说明书》及其更新

二、原始权益人承诺回收资金使用比例的情况

依据本基金原始权益人卓远地产（成都）有限公司（以下简称“卓远地产”）与基金管理人、资产支持证券管理人、中国邮政储蓄银行股份有限公司北京东城区支行签署的《华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金净回收资金监管协议》要求，在本基金成立后，卓远地产聘请审计师根据回收资金情况出具了专项说明进行书面确认，卓远地产通过本次基础设施证券投资基金发行获得的净回收资金（指扣除用于偿还相关债务、缴纳税费、按规则参与战略配售等的资金后的回收资金）共计人民币 1,438,169,827.77 元。

根据卓远地产在基金发行时出具的承诺函，其承诺拟将 90%（含）以上的募
集资金净回收资金用于在建项目、前期工作成熟的新项目（含新建项目、改扩建项目），包括但不限于拟新投资的项目武侯区簇桥街道双凤村消费基础设施项目或其他经批准同意的基础设施项目；不超过 10%的净回收资金用于补充流动资金。
三、原始权益人回收资金使用比例变更情况

根据国家发展改革委于 2024 年 7 月 6 日发布的《关于全面推动基础设施领
域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》（发改投资〔2024〕1014号）及其附件要求，为加快募集资金的使用，提高资金使用效率，卓远地产在履
行了内部的有关审批流程后，于 2024 年 10 月 31 日向国家发展改革委等监管部
门就回收资金使用比例调整履行了报备程序并说明了拟变更回收资金使用比例的情况，即卓远地产拟将净回收资金的 85%用于投资建设武侯区簇桥街道双凤村消费基础设施项目或其他经批准同意的基础设施项目，将剩余 15%的净回收资金用于补充流动资金。具体回收资金使用比例情况详见下表：

回收资金使用类别 变更前拟使用金额（元）及 变更后拟使用金额（元）及比
比例（%） 例（%）

投资建设武侯区簇桥街道双

凤村消费基础设施项目或其 1,294,352,844.99（90%） 1,222,444,353.60（85%）
他经批准同意的基础设施项

目

补充流动资金 143,816,982.78（10%） 215,725,474.17（15%）

合计 1,438,169,827.77（100%） 1,438,169,827.77（100%）

卓远地产承诺严格管控发行基础设施 REITs 的募集资金使用，确保不变相为
商品住宅开发项目融资。如违反承诺，愿接受监管机关的相关处罚。
……
[点击查看PDF原文][查看历史公告]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以沪深交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。