公告日期：2024-02-19

华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金

基金产品资料概要更新

编制日期：2024年2月8日
送出日期：2024年2月19日

本概要提供本基金的重要信息，是招募说明书的一部分。

作出投资决定前，请阅读完整的招募说明书等销售文件。

一、产品概况
（一）产品要素

基金简称 华夏华润商业 REIT 基金代码 180601

基金管理人 华夏基金管理有限公司 基金托管人 招商银行股份有限公司
基金合同生效日 2024-02-07 上市交易所及上 深圳证券交易所

市日期 -

基金类型 其他类型 交易币种 人民币

运作方式 封闭式 开放频率 封闭期为 28 年

开始担任本基金 2024-02-07

基金经理 柳兰萱 基金经理的日期

证券从业日期 2019-10-14

开始担任本基金 2024-02-07

基金经理 郑韬 基金经理的日期

证券从业日期 2020-09-01

开始担任本基金 2024-02-07

基金经理 刘京虎 基金经理的日期

证券从业日期 2020-08-11

场内简称 华夏华润商业 REIT

外部运营管理机构：华润商业资产控股有限公司、润欣商业投资（深
圳）有限公司

其他 原始权益人：华润商业资产控股有限公司

战略配售比例：80%

原始权益人及其关联方配售比例：36.50%

（二）标的基础设施项目情况

本基金拟持有的基础设施项目为青岛万象城项目，具体情况如下表：

表：项目概况

项目（资产）名称 青岛万象城

所在地（明确到县区级） 山东省青岛市市南区

行业 购物中心

鲁（2022）青岛市不动产权第 0032257 号、鲁（2023）青岛市不
产权证书号 动产权第 0032829 号、鲁（2023）青岛市不动产权第 0032881 号、
鲁（2023）青岛市不动产权第 0057732 号、鲁（2023）青岛市不
动产权第 0057814 号

土地取得方式 竞价（招拍挂出让）

一期、二期：2011 年 6 月 22 日起至 2051 年 6 月 21 日止，剩余
项目权属起止时间及剩余年限 年限 28 年；

产权地下车位：2011 年 6 月 22 日起至 2061 年 6 月 21 日止，剩
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