公告日期：2024-09-04

易方达广州开发区高新产业园封闭式基础设施证券投
资基金基金产品资料概要更新

编制日期：2024年9月2日

送出日期：2024年9月4日

本概要提供本基金的重要信息，是招募说明书的一部分。作出投资决定前，请阅读完整的招募说明书等销售文件。一、产品概况

基金简称 易方达广州开发区高新 基金代码 180105

产业园 REIT

基金管理人 易方达基金管理有限公 基金托管人 中信银行股份有限公司
司

基金合同生效日 2024-08-29 上市交易所及 深圳证券交易所 暂未
上市日期 上市

基金类型 其他类型 交易币种 人民币

运作方式 封闭式 开放频率 封闭期为 36 年，不开放
申购与赎回

开始担任本基

金基金经理的 2024-08-29

基金经理 李国正 日期

证券从业日期 2024-05-06

开始担任本基

金基金经理的 2024-08-29

基金经理 祖大为 日期

证券从业日期 2020-12-01

开始担任本基

金基金经理的 2024-08-29

基金经理 罗宇健 日期

证券从业日期 2016-08-29

场内简称 易方达广开产园 REIT

外部运营管理机构：广州凯云发展股份有限公司

募集份额：8 亿份

发行价格：2.573 元/份

其他 募集期间净认购金额：2,058,399,999.21 元

原始权益人：广州开发区控股集团有限公司

战略配售比例：83%

原始权益人及其同一控制下的关联方配售比例：35%

注：标的基础设施项目情况：
本基金的基础设施项目为创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区。

项目（资产）名称 创新基地

所在地（明确到县区级） 广州开发区科学城揽月路 80 号

产权证书号 粤（2022）广州市不动产权第 06066780 号

资产四至范围 项目所在地块东临创新路、西临广州开发区土地开发储备交易
中心、南临光谱中路、北临揽月路。

土地使用权面积为 40,571 平方米、产证面积为 79,449.45 平
方米、对应《不动产权证书》编号为“粤（2022）广州市不动
产权第 06066780 号”的创新基地，包括 1 栋综合服务区、2 栋
建设内容和规模 生物医药孵化区北段、3 栋生物医药孵化区中段、4 栋生物医
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