做为2022年的最后一支REITs，今日$华夏和达高科REIT$ 也上市了，最高价3.149元，涨幅12.14%，最终收盘3.059元，涨幅8.94%。

相比今年其他权益型REITs，又刷新了下限。总体来说，REITs打新的收益率正在逐渐下降。高速公路REITs由1.3%下降为-4.5%。权益型REITs除了鹏华深圳能源REIT之外，上市第一天表现也是逐渐下降的状态？

高速公路REITs不建议参加了，打新都开始亏损了，那么权益型的REITs还值得打新吗?

笨鸟来计算一下10万元打新华夏和达的收益。

按照申购比例，10万元可以中签131支，除去手续费，总计可以收益32.881元，然而在申购的当天，买入10万元的国债逆回购，等到16日，收益也差不多是21元。当然如果是遇见现在的高收益国债4天也差不多是32元。对比一下感觉没啥必要再参加了。感觉有些浪费感情。

但是不知道接下来几天是涨还是跌。今年之前上市的前三支产业园REITs，华夏合肥高新REIT总体收益16.76%；临港REIT总体收益29.71%；东久REIT总体收益29.82%；这么说来距离上限还是有点空间的。但是最近上市的华润有巢REIT自上市之后又是一直下跌的，所以还是有很大下跌的概率的。

除此之外，最短任期的REIT基金经理已经出局，那就是$鹏华深圳能源REIT$ ，成立时间也就半年左右，结果基金经理已经开始变更了

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