如何选地产基金?
从跟踪的主流指数来看，有跟踪沪深300地产等权重、中证800地产指数、国证房地产行业指数、中证全指房地产指数4种。
先来看看这些地产指数基金近一年来的历史表现。
截止2019年3月19日，近一年来和今年来表现看，最好的都是招商沪深300地产等权重级基金，分别上涨4.55%和35.10%；
表现相对较差的是国泰国证房地产行业指数分级基金，近一年来下跌-5.07%，今年来上涨27.33%。
再来看看持仓股区别。
300地产顾名思义包含的都是沪深300成分股里的所有地产股，只不过是按照等权重编制方式；
跟踪中证800地产指数的鹏华地产分级，包含了沪深300及中证500成分股里的地产股；(国泰)国证房地产指数选取房地产行业的规模和流动性突出的50只股票作为样本股，也是偏向大盘地产股，按照非等权重编制方式；
中证全指房地产指数(南方房地产ETF联接A)则包含了沪深两市所有房地产股，只不过个股的权重都非常小。
照此分析，笔者个人比较偏向跟踪300地产等权重指数或中证800地产指数的基金。
逻辑很简单，房地产行业已经逐渐走出野蛮成长时代，稳低价稳房价的调控预期依然存在，在此大背景下龙头房企公司将更加具有优势。
（文章来源：微信公众号养基司令）