大家好，我是鳄鱼哥，不知不觉，地产又反弹了，近期地产的利好消息还是挺多。

近日，人民银行和银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励优质房地产企业并购出险房地产企业的项目，是按照市场化方式出清风险的有力举措。

一方面鼓励大型民营企业、央企和国企并购出险和存在困难的房地产企业的优质项目，另一方面也希望大型银行和股份制银行能够积极为并购方提供并购贷款，同时，对出现风险和困难的房地产企业不要抽贷、断贷。

地产业涉及面实在太广，又是国家的支柱性产业，国家不会希望地产暴雷，对于一些高风险的地产企业，通过并购重组这类市场化方式化解风险是最佳的选择，不用纳税人的钱去兜底，某大集团的处理方式也算是做给其它有风险的地产企业看。让那些想摊平的地产企业不要有侥幸心理。

目前从政策层面来看，地产调控的政策已经是阶段性底部，虽然房住不炒的主调子没变，但是从目前看，明年的地产形势不会比今年更差。

在目前这轮地产大洗牌过程中，大型优质民企、大型国企央企大概率能够收割市场出清的便宜的优质资产，而且它们也相对更容易获得融资，在目前这个政策的支持下，很多地产企业的格局会有重大调整。因此我多次强调要超配地产龙头，选择地产指数基金的时候也要更多的选择龙头集中度高的指数。

目前，比较符合要求的是沪深300地产等权重指数，前几天指数调仓，调出了金科股份和华夏幸福，华夏幸福这个亏损大雷调出指数后，这个指数成分股的资产质量有所提升，而且目前成分股只有8个，都是大型房企，集中度更高。

目前地产政策见底，各大地产公司的股息率处于历史较高水平，未来整体收益可期，加上最近中证500涨幅较大，性价比略低于地产板块，本周操作会买入地产基金。

明日买入操作

根据今天估值表的估值情况，明天计划买入：（本计划仅为记录我个人操作，不代表投资建议，股市有风险，投资需谨慎！）

备注：每期每只基金买入的资金金额=投资基数 * 配置系数 * 投资系数。（计算结果可能会因为四舍五入而引起误差）

投资基数为了方便大家参考，定为100元。

配置系数：低配是1、标配是2，适度超配是2.5~3.5（默认为3），超配是4。

投资系数在每日估值表一栏中有列明

本期买入总计2094元，目前中证500指数仍然处于正常偏低位置，可以继续买入，但是由于地产指数调仓后成分股质量更高，性价比更高，本周会买入地产指数基金，中概互联将转为每日买入500元，接下来的时间将不会再逐一提醒。

为了方便大家参考，我在天天基金建立了实盘组合（鳄鱼财商积极进取），有兴趣的小伙伴可以参考。（组合起投金额为1000元）

1、打开天天基金APP，在搜索框内搜索“鳄鱼财商积极进取”

2、点击组合，就可以看到我建立的实盘组合（注意：基金管理人为鳄鱼财商，避免重复名称），可以看到组合的历史收益，每周会按计划买入相应的基金，有兴趣的小伙伴可以添加关注。

本文不作为投资建议，股市有风险，入市须谨慎！

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鳄鱼哥精心给大家整理的今日市场低估基金的情况