引言：地产板块市盈率百分位点低估，PB-ROE指标表现良好，已沉默许久的地产板块值得入手吗？辣么多地产指数基金应该怎么选？
昨晚的《市场晴雨表》文章里还在喋喋不休和小伙伴们聊地产板块已现入手良机，想不到今日午后14:00点开始地产板块就发力拉升，截止14:30，荣安地产涨停，凤凰股份、天宸股份、空港股份、渝开发等多只地产股涨幅超过7%，带动上证指数迅速翻红。
再来回顾下司令看好地产板块的理由吧。截止昨日，300地产指数市盈率9.46倍，历史分位点19.40%，处于低估状态，意味着PE估值近9年来只有不到20%时间高于目前，换句人话就是“打8折的地产指数，你要不要买？”另外根据已披露的2018三季报ROE（净资产收益率）为10.09%，昨天的PB估值为1.85倍，用PB-ROE模型来计算，PB/ROE为5.45%，也远远高于大部分行业指数，随着房地产政策逐渐转暖，再融资环境也在缓慢改善，不排除今年上市房企ROE进一步提升。所以，比较看好今年的地产板块走势。那么，辣么多地产主题基金应该怎么选？
从跟踪的主流指数来看，有跟踪沪深300地产等权重、中证800地产指数、国证房地产行业指数、中证全指房地产指数4种。先来看看这些地产指数基金近一年来的历史表现。截止2019年3月19日，近一年来和今年来表现看，最好的都是招商沪深300地产等权重分级基金，分别上涨4.55%和35.10%；表现相对较差的是国泰国证房地产行业指数分级基金，近一年来下跌-5.07%，今年来上涨27.33%。
照此分析，司令个人比较偏向跟踪300地产等权重指数或中证800地产指数的基金。逻辑很简单，房地产行业已经逐渐走出野蛮成长时代，稳低价稳房价的调控预期依然存在，在此大背景下龙头房企公司将更加具有优势。
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