在房地产板块经历了一轮持续时间较长的调控限购之后，近期陆陆续续的迎来了政策利好，前有各地对限购政策的陆续放开宽松，近期央行、银保监也开始陆续发力，首套房贷款利率减20个基点，也就是说，首套普通住房贷款利率可以低至4.4%。

也就是说，如果首套房按揭贷款50万元，贷款时间30年，以等额本息还款估算，利率下调20个基点以后，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。

地产板块盘中高开：

受利好消息的影响，盘中地产指数高开超2%，但后续回落明显，整体呈现大幅波动状态。

指标层面来看，短线高开低走回踩了一波均线，补齐了缺口，目前的位置处于日线布林中轨的下方，短线需观望中轨的压制能否实现突破。日线macd指标绿柱缩短趋势，快慢线即将金叉，短线向好信号比较明显。kdj指标超卖状态，且形成金叉，出现右侧买点信号，短线的压力不大，处于适合短线低吸的状态。

估值状态来看，目前的地产板块依旧是明显低估状态，估值明显低于2015年的高点，投资性价比相对较高，是适合低吸布局中长期的状态。

在各种政策变相松绑的状态下，后续地产板块基本面逐渐稳定向好的概率增加，进入新的向好周期的概率增加，否极泰来说的大概就是如此，所以后市有所表现的概率增加。

前期已经低吸买进了一些鹏华地产的筹码，目前的位置还处于日线布林中轨的下方，位置不算高，短线整体还是向好信号，机会大于风险。 鹏华中证800地产指数(LOF)A 的持仓，相较于 南方中证全指房地产ETF联接A 的央企占比率更高，爆雷的风险更低。基金经理闫冬也比较擅长于管理被动指数型基金，他也是 鹏华酒指数A 鹏华酒指数C 的管理人，在证券行业的从业时间超过了11年，从业经验也算是比较丰富的。所以今天打算再加仓1000鹏华中证800地产指数。

注：

技术分析的前提条件是：市场的所有影响因素都体现在了涨跌中、走势会以趋势的方式演变、历史会重复。技术分析的目的是判断目前所处的状态，以及未来可能存在的趋势概率，概率性事件，不作为对未来的预知！

仅是数据的搬运工，技术分析存在着明显的滞后性，观点仅作为交流，不作为投资建议，投资有风险，理财需谨慎！

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