#连环大招！降准并下调存量房贷利率# 央行发布重磅房贷新政，预计下调存量房贷利率约0.5%，同时，将全国房贷最低首付统一下调至15%。受利好政策催化，大金融股全线爆发，银行板块集体走强，真是振奋人心啊！

专业人士都说，本次新政有望减少提前还贷规模，缓解商业银行压力，利好银行板块。我的个人感受，这次会议是超预期的。第一个超预期，是时间点的超预期，在十一长假前发布这些政策，充分体现了对各方市场的尊重与沟通。第二个超预期是政策力度的超预期。主要是以下几点：其一，市场期待较大的存量房贷降低了50BP（市场的预期利存量房贷降40BP）；其二，降准50BP（释放长期流动性1万亿），年底前可能进一步降25-50BP；其三，7天逆回购下调20BP，MLF，LPR都相应调整，缓解融资成本。其四，首套房、二套房首付比例统一，二套房由25%降至15%。其五，3000亿住房再贷款央行支持比例由60%，提高到100%，增强银行积极性，推动市场复苏。这次政策综合下来，可以说，一扫前期市场对银行的担忧。个人认为接下来银行板块走势向上的概率很高。

$博时中证银行指数(LOF)A$