#埋伏夏日投资机遇##巴菲特减持苹果增持现金 什么信号？#打卡第三十六天，我认为地产赛道值得埋伏一下。目前房地产行业在互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能等方面的科技进步日新月异，这些科技进步和数字化的科技已经在房企价值链的各个环节渗透，未来数字化将持续给房企的运营模式带来颠覆，同时对未来整个行业的格局也将带来颠覆性的影响。

随着金融政策的改善，消费升级和资本市场的成熟，持有物业的估值水平将迅速提升，预计A股市场2025年持有经营型房企的PE倍数将达到10-15倍，PE倍数远高于开发销售型的房企。从长周期来看，目前头部企业不断地拓展多元化产品组合，不断地开拓新的业务航道和业务领域，从而获得穿越市场周期和经济周期的能力，这是未来企业要实现可持续发展的必然选择。

从政策方面看，2024年开年尚未满月，地产相关利好政策全面发力，海口与上海放松限购，融资端多项创新政策出台支持，供给端三大工程持续落地，其它端降准+浦东改革试点推动，多端政策短期内持续催化，全方位合力构成强支撑。

2024年7月30日，中共中央政治局召开会议强调，要持续防范化解重点领域风险。要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。

对地产产业链投资感兴趣的或可关注国泰国证房地产行业指数A（160218），基金专注于房地产行业指数，通过复制指数的方式获取与行业指数相近的收益。看好未来房地产的或可通过$国泰国证房地产行业指数A$把握房地产未来投资机遇。
实际上，地产板块的波动是市场常态，我们不妨采取一种不管何种市场状态下都不会过时的投资方法——定投。相信大部分投资者都知道定投的基本含义，就是每隔一段固定的时间，按约定金额买入基金。在基金净值上涨阶段，相同金额下买到的基金份额更少；在基金净值下跌阶段，相同金额可以买入更多的基金份额。因此，定投能避免追涨杀跌，起到平滑波动的作用。@国泰基金