#埋伏夏日投资机遇##盘点基金二季报 有哪些看点？#打卡第十九天，我认为房地产板块值得埋伏一下。近期地产市场的供需关系或将持续改善。供给方面，新增土地供应的减少以及信贷支持和去库存措施，有助于缓解市场供应过剩的问题；需求方面，银行贷款利率的市场化调整和首付比例的降低，为购房者提供了更宽松的信贷条件，这有助于刺激购房需求，推动市场交易活跃。未来市场供过于求的压力或将减小。

当前，地产板块调整较为充分，估值性价比较好。中银国际指出，地产股的底部基本明确，随着宏观政策的协同发力和供需两端政策的跟进，尤其是核心城市，市场活跃度有望增加，这为板块的上涨提供了基本面支持。

各地政府响应积极央行“517新政”。从市场反馈来看，近期新房网签数据环比小幅回落，中介二手房网签、认购及来访数据则均有一定提升，而更为前端的房企数据显示，新政后来访量有所提升，虽然最终转化率改善相对有限，但大力度政策一定程度上提振居民信心，促使一部分观望需求入场。

后续随着中央去库存政策的持续落地，预计市场供需关系改善，市场信心及格局将会逐步趋于稳定，观望需求将持续释放入场，地产行情进入第二阶段，关注板块及优质房企价值重估弹性及投资机会。目前中央稳地产信号明确，未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求仍有释放空间。

对地产产业链投资感兴趣的或可关注国泰国证房地产行业指数A（160218），基金专注于房地产行业指数，通过复制指数的方式获取与行业指数相近的收益。看好未来房地产的或可通过$国泰国证房地产行业指数A$把握房地产未来投资机遇。

实际上，地产板块的波动是市场常态，我们不妨采取一种不管何种市场状态下都不会过时的投资方法——定投。相信大部分投资者都知道定投的基本含义，就是每隔一段固定的时间，按约定金额买入基金。在基金净值上涨阶段，相同金额下买到的基金份额更少；在基金净值下跌阶段，相同金额可以买入更多的基金份额。因此，定投能避免追涨杀跌，起到平滑波动的作用。@国泰基金