#埋伏夏日投资机遇##光储概念再度大涨 持续性几何？#打卡第十七天，我认为房地产板块值得埋伏一下。市场预期与地产相关或更多在构建“市场+保障”供给体系等长效机制内容，考虑“5.17”力度已较大，短期政策关注点仍在于现有政策的落地进展。

截至6月30日，申万地产PE(TTM)、PB(LF)自2010年以来的估值分位数分别为69.6%、0.6%，相对沪深300指数的PE、PB估值分位数分别低至68.4%、0.5%。伴随行业迈入基本面寻底、政策密集发力期，极低的历史分位，向下空间有限，向上赔率提升。

当前房价降幅仍然还在底部企稳初期，能否巩固复苏态势仍待观察。短期来看，若房价达到市场心理预期或有增量政策出台，可能会带动一波行情。长期来看，持续性的板块上涨行情仍需要看全国基本面的真实修复情况。

短期来看，随着政策暖风频吹，一二线住房限购政策持续优化，城市有机更新力度以及金融支持力度加强，有助于改善房企流动性状况、降低信用风险，从而改善预期。

长期来看，居民对房价、收入、就业的预期或将持续改善，从而带动购房需求的回升当前估值较低的地产板块具有较好投资性价比。我认为可以通过定投方式分散操作风险，把握未来上涨机会。

对地产产业链投资感兴趣的或可关注国泰国证房地产行业指数A（160218），基金专注于房地产行业指数，通过复制指数的方式获取与行业指数相近的收益。看好未来房地产的或可通过$国泰国证房地产行业指数A$把握房地产未来投资机遇。

实际上，地产板块的波动是市场常态，我们不妨采取一种不管何种市场状态下都不会过时的投资方法——定投。相信大部分投资者都知道定投的基本含义，就是每隔一段固定的时间，按约定金额买入基金。在基金净值上涨阶段，相同金额下买到的基金份额更少；在基金净值下跌阶段，相同金额可以买入更多的基金份额。因此，定投能避免追涨杀跌，起到平滑波动的作用。@国泰基金