令人震惊的真相：偏股基金长线投资比买房更赚钱
　　2000年至今的10多年来，劳动力人口比例峰值和80后婚育期的集中到来使得“无房不结婚”的中国人对于房子的刚性需求激增，加上民众“越涨越买，越买越涨”的跟风心理和地方政府的土地财政直接导致了房市的表面繁华和泡沫积累。
　　数据显示，2006年初至2015年底，深圳房价总体上涨508.5%、上海房价总体上涨384.6%、北京房价总体上涨380%。北京、上海、天津、深圳、成都、大连、武汉和西安房价总体上涨255.1%，年均上涨13.5%，而同期的GDP年均增长率仅为9.5%。
　　那么，房地产是否是过去10年最好的投资途径呢？其实不然。我们整理了成立10年以上的各类基金数量和收益，发现除货币型基金和债券型基金外，其它各类基金成立至今的收益大都与投资房地产的收益相差无几。
　　据观察成立超过10年的各类基金数量及平均收益，其中，可比的5只普通股票型基金成立以来收益平均值为525.69%，远远超过同期各大城市的房价增幅。此外，108只偏股混合型基金成立以来收益平均值为449.16%；17只平衡混合型基金成立以来收益平均值为417.95%；14只偏债混合型基金、14只灵活配置型基金，成立以来收益平均值分别为339.30%、330.32%。
　　进一步统计显示，成立10年以上的5只股票型基金，平均年化收益15.24%，超过了过去10年内房地产市场平均13.5%的年化收益。截至2016年10月18日，成立10.08年的兴全全球视野，自成立日起复权单位净值增长率为572.54%，成立至今年均回报达20.80%；基金科瑞、基金久嘉、基金丰和成立均超14年，自成立日起复权单位净值增长率分别为575.90%、500.99%、593.93%，成立至今年均回报分别为13.97%、13.36%、14.20%；此外，成立12.15年的光大量化核心，自成立日起复权单位净值增长率为385.10%，成立至今年均回报也达13.88%。