公告日期：2020-12-11

关于鹏华中证800地产指数分级证券投资基金之鹏华地产A
份额和鹏华地产B份额终止运作的特别风险提示公告
根据《关于鹏华中证800地产指数分级证券投资基金之鹏华地产A份额和鹏
华地产B份额终止运作、终止上市并修改基金合同的公告》， 鹏华中证800地产
指数分级证券投资基金(以下简称“本基金” )之鹏华地产A份额（场内简称：地
产A，基金代码： 150192）和鹏华地产B份额（场内简称：地产B，基金代码：
150193）的终止上市日为2021年1月4日（最后交易日为2020年12月31日），份
额折算基准日为2020年12月31日。在份额折算基准日日终，以鹏华地产份额
（场内简称：房地产，基金代码： 160628） 的基金份额净值为基准， 鹏华地产A
份额、 鹏华地产B份额按照各自的基金份额净值折算成场内鹏华地产份额。
针对本基金之鹏华地产A份额和鹏华地产B份额终止运作、 终止上市的相关
安排，基金管理人特别提示如下风险事项，敬请投资者关注：
1、 鹏华地产 A 份额和鹏华地产 B 份额的基金份额持有人持有的基金份额数
量将会在折算后发生变化的风险
在基金份额折算基准日日终以鹏华地产份额基金份额净值为基准， 鹏华地产
A 份额、鹏华地产 B 份额均按各自的基金份额净值折算为鹏华地产份额场内份额，
并进行取整计算（最小单位为 1 份）， 舍去部分计入基金资产。 对于持有份额数
极少的鹏华地产 A 份额、鹏华地产 B 份额持有人，将面临持有的基金份额折算后
份额数不足 1 份而被计入基金资产的风险。
鹏华地产 A 份额和鹏华地产 B 份额的基金份额持有人持有的基金份额数量
将会在折算后发生变化。示例如下：
假设份额折算基准日鹏华地产份额、 鹏华地产 A 份额和鹏华地产 B 份额的基
金份额净值的分别为： 1.150 元、 1.042 元、 1.258 元，投资者甲、乙、丙分别持
有场内鹏华地产份额、 鹏华地产 A 份额、 鹏华地产 B 份额各 100,000 份，其所持
基金份额的变化如下表所示：
折算前 份额折算比例 折算后
基金份额净
值（元）
基金份额
（份）
基金份额净值
（元）
基金份额

场内鹏华地
产份额
1.150 100,000 （无变化） 1.150 100,000 份场内鹏
华地产份额
鹏华地产 A
份额
1.042 100,000 0.906086957
（全部折算为场内鹏
华地产份额）
1.150 90,608 份场内鹏
华地产份额
鹏华地产 B
份额
1.258 100,000 1.093913043
（全部折算为场内鹏
华地产份额）
1.150 109， 391 份场内鹏
华地产份额
2、 鹏华地产 A 份额和鹏华地产 B 份额折算为鹏华地产份额后风险收益特征
发生较大变化的风险
鹏华地产 A 份额表现为低风险的特征，但在份额折算后， 鹏华地产 A 份额持
有人原持有低风险的鹏华地产 A 份额将变为较高风险的鹏华地产份额场内份额，
基金份额风险收益特征将因折算而发生较大变化。由于鹏华地产份额场内份额为
跟踪中证 800 地产指数的基金份额，其基金份额净值将随标的指数的涨跌而变
化， 原鹏华地产 A 份额持有人将承担因市场下跌而遭受损失的风险。
鹏华地产 B 份额具有一定的杠杆属性，表现为高风险的特征，但在份额折算
后， 鹏华地产 B 份额持有人原持有的鹏华地产 B 份额将变为较高风险的鹏华地产
份额场内份额，基金份额风险收益特征将因折算而发生较大变化。由于鹏华地产
份额场内份额为跟踪中证 800 地产指数的基金份额，没有杠杆特征，其基金份额
净值将随标的指数的涨跌而变化，原鹏华地产 B 份额持有人将无法继续享有杠杆
安排且仍需承担因市场下跌而遭受损失的风险。
3、 鹏华地产 A 份额和鹏华地产 B 份额的流动性风险
鹏华地产 A 份额和鹏华地产 B 份额折算为鹏华地产份额场内份额前， 鹏华地
产 A 份额和鹏华地产 B 份额的持有人有两种方式退出：
1）在场内按市价卖出基金份额；
2）在场内买入等量的对应份额（即鹏华地产 A 份额持有人买入等量的鹏华
地产 B 份额，或者鹏华地产 B 份额持有人买入等量的鹏华地产 A 份额），合并为
鹏华地产份额，按照鹏华地产份额的基金份额净值申请场内赎回或转托管至场外
后申请赎回。
由于鹏华地产 A 份额和鹏华地产 B 份额的持有人可能选择场内卖出或合并
赎回， 场内份额数量可能发生较大下降，可能出现场内流动性不足的情况，特提
请投资者注意流动性风险。
4、折算前存在溢价交易的鹏华地产 A……
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