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发表于 2024-08-09 10:46:42 股吧网页版 发布于 福建
存银行、提前还房贷还是债券基金?

基金套利


美元债LOF(501300),截止发文签溢价率是6.66%,依然限额100元,这个只能场外申购然后转场内卖出,不能一拖六,这顺手捡几块钱。


基金套利是存在亏损的风险的,如果介意的朋友,就不用操作了。


你会如何选择


2023年初,提前还房贷很火,非常重要的原因是存量房贷利率和首套房贷利率的利息差太大了。当时新发放房贷利率基本上都是3.5%,而存量房贷利率基本上都要5%,差异极大。

还要一个很大的原因是房价不再像以前那样一直涨了。那你再贷款买房就相当于上杠杆了,不仅承受房价下跌,而且要承受房贷的利息,就很不划算。

现在的问题是这样:

提前还房贷,房贷利率大概是4%多点;

存银行,五年期存款利率是1.8%;

债券基金的收益率在3%-5%附近。

如果是你,你会如何选择呢?

目前多数人的做法是:有房贷的都在提前还房贷,没房贷的也在存银行或买债券基金。

现在是全民去杠杆时代,钱越来越难赚,还通缩还没结束之前,这个情况还很难改变。

钱难赚→把钱拿去存→减少消费→商品流通变慢→钱更难赚

目前进入这样的死循环,即使放水刺激经济,钱也是金融系统中打转没进入实体。

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