公告日期：2019-09-05

　　 嘉实全球房地产证券投资基金更新招募说

明书

(2019年第2号)

基金管理人：嘉实基金管理有限公司

基金托管人：中国农业银行股份有限公司

重要提示

（一）嘉实全球房地产证券投资基金（以下简称“本基金”）根据中国证监会 2012 年3 月 9 日《关于核准嘉实全球房地产证券投资基金募集的批复》（证监许可[2012]320 号文）

和 2012 年 6 月 29 日《关于嘉实全球房地产证券投资基金募集时间安排的确认函》（基金部

函[2012]500 号）的核准进行募集。本基金基金合同于 2012 年 7 月 24 日起生效，自该日起

基金管理人正式开始管理本基金。

（二）本招募说明书是对原《嘉实全球房地产证券投资基金招募说明书》的定期更新，原招募说明书与本招募说明书不一致的，以本招募说明书为准。基金管理人保证招募说明书的内容真实、准确、完整。本招募说明书经中国证监会核准，但中国证监会对本基金募集的核准，并不表明其对本基金的价值和收益做出实质性判断或保证，也不表明投资于本基金没有风险。

（三）基金的过往业绩并不预示其未来表现。

（四）本基金主要投资于以房地产投资信托（Real Estate Investment Trusts， 以下

简称 REITs）为代表的全球房地产证券产品，基金净值会因为境外证券市场波动等因素产生波动。在投资本基金前，投资者应全面了解本基金的风险收益特征和产品特性，充分考虑自身的风险承受能力，理性判断市场，对认购（或申购）基金的意愿、时机、数量等投资行为作出独立决策，获得基金投资收益，并承担基金投资中出现的各类风险：一是本基金特有风险，包括投资标的风险、主动管理风险、外汇额度限制引致的特殊风险等；二是境外投资风险，包括汇率及外汇管制风险、政治风险、税务风险、法律风险等；三是开放式基金风险，包括利率风险、流动性风险、证券借贷/正回购/逆回购风险、衍生品投资风险、管理风险、证券经纪商风险、操作风险、会计核算风险、交......
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