感谢大家点进这篇文章~我是坚守价值风格的基金经理蔡目荣。

进入龙年，A股迎来“开门红”，在这里祝小伙伴们龙年顺顺利利，开工大吉呀！

龙年刚开始，地产板块连续收红。截至2月22日收盘，房地产板块单日涨幅为0.12%，而2月21日房地产板块涨幅为2.13%。

究其原因，今年以来地产板块利好消息不断。比如近日公布的降息政策引发市场较多讨论，首先是非对称降息，“1年期不动+5年期下调”；其次是降息幅度超预期，5年期以上LPR下调25bp，下调幅度创改革后历史新高。市场认为，本轮非对称LPR调整有助于进一步降低居民融资成本，刺激房地产需求侧改善。

另外，近日住房城乡建设部表示，1月份以来，城市房地产融资协调机制落地见效持续取得新进展。截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立了房地产融资协调机制。已有57个城市162个项目已获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。

再加上持续松绑的一线城市地产政策，多重支持政策均有利于房地产市场稳健发展。那么，现在是布局房地产板块的较好时候吗？ 

之前我也跟大家说到，房地产行业正加速出清一些过去高负债率和高杠杆的企业，行业“强者恒强”的现状将持续深化，优质房企未来有望获得更多的市场份额，仍具立足之处，长期价值犹在。

感兴趣的小伙伴可以持续关注$华宝价值发现混合A(OTCFUND|005445)$$华宝价值发现混合C(OTCFUND|015614)$，未来我会继续关注国内经济企稳回升带来的投资机会，包括金融地产、大众消费品、服务消费、养殖和医药等板块的投资机会。

观点更新时间：2024.2.22

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注：基金管理人判定的华宝价值发现风险等级为R3-中风险，适合的投资者类型为进取型。基金经理观点仅代表当时观点，今后可能发生改变，仅供参考，不构成任何投资建议或保证。

数据来源：Wind、基金定期报告、广发证券，截至2024.2.22。

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