小泰最近被房产新闻刷屏了，前有国家出台的各种利好政策，后有“奇葩”开发商爆出水果换楼的营销手段。

各种利好消息铺天盖地，房地产是不是在未来要崛起了呢？来跟小泰一起来看看！

相关利好政策不断

今年来，我国发布了超450次房地产调控政策。4月，中共中央政治局提出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。体现了高层对房地产的重视。

再从近期各地发布的稳楼市政策看，各省市政策调整涉及的内容较多。据《证券时报》不完全统计，6月以来，全国多地地级市出台的购房支持政策中，均提出对二孩三孩家庭给予购房优惠。

其次，许多房地产开放商也频出新招，推出西瓜、大蒜换楼等博人眼球的营销手段，为房地产行业再度添砖加瓦。6月以来，大中城市商品房成交面积持续回升，周度交易面积创2022年以来的最高值。

柳暗花明，房地产板块开始看“多”？

从整个楼市环境来说，去年以来，国内房地产行业进入平缓向下的调整中。国家统计局数据显示，今年1-5月份，商品房销售额48337亿元，同比下降31.5%，其中住宅销售额下降34.5%。

为促进楼市平稳健康，各地也不断推出楼市政策。国内多地相继推出降首付、利率下调、人才补贴、公积金调整等多方面的支持。6月房地产销售面积回升的重要原因之一是5月房贷利率下调。

随着各项举措的不断落实到位，房地产市场已经出现积极变化。同时，行业流动性风险也将得到很大缓解，房地产市场有望进一步趋稳，相信下半年对经济稳定的作用会逐步显现。

在多重因素刺激作用下，房地产发开板块近一周涨幅达到了1.79%，回暖现象初显。但7月上市公司的中报业绩将开始披露，业绩驱动将成为市场的核心主导因素，投资者目光更多回归行业本身，关注业绩确定性强的行业，均衡配置成长与价值，把握中长期投资机会。

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