越南河内市公寓供应量增加3倍
2024年第二季度,越南河内待售新公寓供应量较上一季度增加三倍,达约8500套。世邦魏理仕(CBRE)市场研究与开发咨询部高级总监阮怀安7月9日上午在河内及胡志明市房地产市场新闻发布会上通报了上述信息。
据初步统计,到2026年,河内将有超过2万套新公寓产品开盘销售。供应量的增加有助于抑制公寓价格上涨,为买家提供更多选择。世邦魏理仕总经理邓芳姮表示,2024年前两季度,河内住宅房地产供应,特别是公寓市场有很多亮点。
具体而言,河内新开盘待售公寓供应总量超过17个项目10840套,刷新了 2020 年以来前两个季度供应量的最高纪录。在河内,世邦魏理仕的调查显示,第二季度大部分新增开盘待售公寓集中在河内城西。
与河内相反,胡志明市第二季度市场仅增加1200套新公寓,主要位于城东和城南。关于公寓售价,世邦魏理仕住房营销部总监武黄俊杰表示,河内的价格水平越来越接近胡志明市的价格水平。河内公寓平均售价约6000万越盾(折合人民币1.714万元)/平方米,比上季度上涨6.5%,比上年上涨近25%。对于胡志明市,一级市场销售价格继续小幅上涨,价格约 6300万越盾(折合人民币1.8万元)/平方米,比上季度上涨4%,比上年上涨3%。
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