自打本轮反弹开启以来，房地产板块无疑是最亮眼的一个，从房地产走势来看，11月房地产指数大涨27%，也是这一轮反弹为止，A股涨幅最大的板块。尤其是11月29日的涨停潮又将房地产的热度推向了一个新的高度。那么房地产板块为何会涨这么多，还具备投资价值吗？接下来咱们分析一下。

一、政策不断支持

为何11月29日房地产涨这么多，还要从11月28日公布的一条政策讲起，11月28日，证监会“第三支箭”发出，决定在五方面调整优化股权融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资。这是继“金融16条”后，资本市场再迎支持房地产平稳健康发展5项措施。这被市场称为“第三支箭”。回顾这三只箭分别是：

“第一支箭”是国有六大行落实“金融16条”，向优质房企提供万亿级授信额度；

“第二支箭”是支持民营房企发债融资，预计额度2500亿元；

“第三支箭”是重启房企股权融资。

“三箭齐发”构成了较强的政策组合拳，从多角度、多方式向房企提供资金支持，对行业整体财务状况的修复起到较强的正面作用，大幅提振各方的信心，引来资金疯狂涌入。 

当然这一轮房地产板块也并不是仅仅因为这条消息开始涨的，从去年以来，我国房地产救市就开始不断升级，到了今年国庆前夕，这一轮救市到达高潮。给我的感觉就是三天一个小利好，五天一个大利好，并且这种情况还会持续下去。

二、地产有望迎来估值修复

从目前房地产市净率路来看，自2015年牛市之后便不断下行，至今已经处于历史最低位区域。

中国房地产上市公司的总市值，在整个A股总市值中的占比是较低的。目前房地产板块指数的PB估值水平也处于历史较低位，但总体而言房地产行业容量很大，天花板很高，比较容易确定是一个大市值行业，显然与其实体地位并不匹配。

目前“三箭齐发”强势托底，万亿资金支持民企融资，为房地产行业再注强心剂。同时居民刚性和改善性需求长期存在。目前在供给与需求双端政策持续加码的情况下，市场复苏前景明朗，在加上估值已经处于历史最低位，房地产板块配置价值显著提升。

相关跟踪标的： $华夏中证全指房地产ETF联接A$ （A：008088 ，C：008089）就是一只房地产主题基金，其对于房地产股票的配置在90%以上。而且该基金今年以来表现也凸显强势，远远跑赢各大指数。截止12月5日华夏中证全指房地产年内跌幅只有-1.43%，而同期沪深300今年以来0跌幅-20%；上证指数今年以来跌幅-12%；深证成指今年以来跌幅-23%；创业板指今年以来跌幅-28%。

另外提一下在这一轮的反弹行情中，半导体芯片类并没有怎么涨，很多半导体芯片相关基金11月份还是下跌的。不过这一轮没怎么涨，那么下一轮反弹可能就会半导体上  所以半导体芯片也可以适当关注下。 $华夏国证半导体芯片ETF联接A$  (008887)，C(008888)

市场有风险，投资需谨慎。

#地产金融联袂猛攻 大级别行情开启？#$华夏中证全指房地产ETF联接C$