下半年来，融资环境监管加剧、市场销售不断降温，让所有地产商都面临巨大的生存压力。但从更深的角度来看，稳定的需求和结构性的差异将使房企出现显著的分化，这种分化会使聚焦在基本面良好的城市、有多元的投融资渠道、灵活的销售策略以及保证居住品质交付的优质房企，获得更加显著的投资机会。

未来几年房地产行业将会是强者恒强的局面，优质房企的市场份额会逐渐提升，并且通过好产品和好服务获取溢价，他们的盈利增长将会大幅好于行业水平。我们倾向于去研究企业中长期的价值成长，而非过于关注影响股价短期变化的因素。从长远来看，优质房企仍有很大的成长空间。