融创中国2017年在估值超低的情况下，上涨了四倍多。香港内房股很多都是翻了数倍。 2018年也没能幸免下跌，融创中国下跌了两成。今年以来，融创中国再次上涨了三成多，领涨了香港内房股板块。这与很多消费白马公司相似，上升，随着市场下跌，到了便宜的时候再次上升。

在融创中国、碧桂园、中国恒大等地产公司逆袭壮大时，地产行业依然受调控政策影响，估值低迷。然而，地产行业去杠杆如同钢铁行业的去产能，在小公司做不下去的时候，大公司可以低成本拿地，去扩张，最后可能会比行业百花齐放时的业绩还好。如家电行业中的美的集团、格力电器，如汽车行业中的上汽集团等等。

钢铁、家电、汽车等等行业从春秋到战国到巨无霸垄断，地产也会。大公司有着成本优势、融资优势。在环境差的情况下，估值低迷，所以受到了一些资深投资者的关注。如资深投资者小兵的关注。写道内房股的第一阶段PE是2-4倍，50%至100%的成长阶段已经结束了。第二阶段开始了，会有10%至30%的稳健成长，PE也会提升至6-9倍。房地产行业可能不会增长，但是行业集中度会迅速提升。第三阶段是GDP的成长性，PE是10倍至15倍。企业通过自持、多元化，产生稳定的现金流。到了2021年至2022年，那时候3大都市圈，8-10大核心城市区，已经开始具备规模。融创的市值会是现在的5倍多。

小兵擅长在低估板块中扔飞镖，之前的港股、银行行业、保险行业、香港国企指数、现在的香港内房行业都是扔飞镖的。当然也是精选一些公司。对于没有开通香港账户的，也没有开通沪港通和深港通账户的，如果认同这些逻辑，按照这些逻辑，也可以买入相关的指数基金，相当于买了一篮子符合标准的股票。

融创中国来说，首先是泰康港股通地产指数基金，这只基金是专门为香港地产设计的，不仅有香港本地的地产，还有香港内房股。成分公司中融创中国占比4%多，算上碧桂园和中国恒大，占比一成。还有其它的一些比较优秀的地产公司。其次是香港小盘，融创中国占比近3%，看好香港小盘类的公司可以买入这只基金。再次是香港大盘，融创中国占比1%多。看好腾讯控股、中国平安这些A25指数的龙头公司可以买入这只基金。

总之，退而求其次以指数基金的形式间接的买入一些标的，尽量优化组合，即可以持平指数，又可以部分起到作用。