公告日期：2021-04-14

泰康资产管理有限责任公司
泰康中证港股通地产指数型发起式

证券投资基金更新招募说明书

（2021 年第 2 次更新）

基金管理人：泰康资产管理有限责任公司
基金托管人：中国工商银行股份有限公司

重要提示

1、本基金募集申请已于 2018 年 12 月 14 日获中国证监会证监许可『2018』
2088 号文准予募集注册，基金合同于 2019 年 01 月 29 日正式生效。

2、本基金管理人保证招募说明书的内容真实、准确、完整。本招募说明书经中国证监会注册，但中国证监会对本基金募集的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于本基金没有风险。

3、本基金标的指数为中证港股通地产指数。

（1）指数样本空间

指数样本空间由港股通范围内的证券组成。

（2）选样方法

1）对于样本空间内的香港证券，剔除过去一年日均成交金额不足 500 万
港元的证券；

2）对剩余的证券，选取房地产开发与园区、房地产管理与服务相关行业的公司为地产主题公司；

3）对于样本空间内剩余的符合上述行业主题的证券，同一行业主题内按过去一年日均总市值由高到低排名，选取排名前 50 的证券作为相应的行业主题指数样本；如果剩余的行业主题证券数目不足 50 只，则全部纳入。

（3）样本权重

指数采用调整市值加权，并设置权重因子。权重因子介于 0 和 1 之间，以使
单个样本权重不超过 15%。

有关标的指数具体编制方案及成分券信息详见中证指数有限公司网站，网址：http://www.csindex.com.cn/。

4、投资有风险，投资者认购（或申购）基金份额时应认真阅读基金合同、本招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，全面认识本基金产品的风险收益特征，应充分考虑投资者自身的风险承受能力，并对认购（或申购）基金的意愿、时机、数量等投资行为作出独立决策，自主判断基金的投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在投资者作出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化导致的投资风险，
I

由投资者自行负担。投资本基金可能遇到的风险包括：证券市场整体环境引发的系统性风险，个别证券特有的非系统性风险，大量赎回或暴跌导致的流动性风险，基金投资过程中产生的操作风险，因交收违约和投资债券引发的信用风险，基金投资对象与投资策略引致的特有风险，等等。

投资本基金可能遇到的特有风险包括：（1）标的指数回报与股票市场平均回报偏离的风险；（2）标的指数变更的风险；（3）基金投资组合回报与标的指数回报偏离的风险；（4）成份股停牌的风险；（5）指数编制机构停止服务的风险等。详见本招募说明书“风险揭示”部分。

本基金资产投资于港股，会面临港股通机制下因投资环境、投资标的、市场制度以及交易规则等差异带来的特有风险，包括港股市场股价波动较大的风险（港股市场实行 T+0 回转交易，且对个股不设涨跌幅限制，港股股价可能表现出比 A 股更为剧烈的股价波动）、汇率风险（汇率波动可能对基金的投资收益造成损失）、港股通机制下交易日不连贯可能带来的风险（在内地开市香港休市的情形下，港股通不能正常交易，港股不能及时卖出，可能带来一定的流动性风险）等。

本基金可投资中小企业私募债券，该券种具有较高的流动性风险和信用风险。中小企业私募债的信用风险是指中小企业私募债券发行人可能由于规模小、经营历史短、业绩不稳定、内部治理规范性不够、信息透明度低等因素导致其不能履行还本付息的责任而使预期收益与实际收益发生偏离的可能性，从而使基金投资收益下降。基金可通过多样化投资来分散这种非系统风险，但不能完全规避。流动性风险是指中小企业私募债券由于其转让方式及其投资持有人数的限制，存在变现困难或无法在适当或期望时变现引起损失的可能性。

本基金可投资股指期货，股指期货采用保证金交易制度，由于保证金交易具有杠杆性，当出现不利行情时，股价指数微小的变动就可能会使投资人权益遭受较大损失。股指期货采用每日无负债结算制度，如果没有在规定的时间内补足保证金，按规定将被强制平仓，可能给投资带来重大损失。

本基金可投资国债期货，国债期货采用保证金交易制度，由于保证金交易具有杠杆性，当相应期限国债收益率出现不利变动时，可能会导致投资人权益遭受较大损失。国债期货采用每日无负债结算制度，如果没有在规定的时间内补足保
II

证……
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