2月20日晚间，博时基金发布公告称，博时蛇口产园REIT于2月20日在二级市场的收盘价为1.604元/份，与2月7日收盘价相比，涨幅达到12.01%。为了保护基金份额持有人的利益，基金将自2月21日深圳证券交易所开市起停牌1小时，于当日上午10:30起复牌。同时，该基金暂停基金通平台份额转让业务1小时，并于当日上午10:30起恢复办理。
公告提示，该基金投资的基础设施项目经营稳定，基金投资运作正常，外部管理机构履职正常，无应披露而未披露的重大信息，亦未发现对本基金有重大影响的舆情信息。二级市场交易价格上涨会导致买入成本上涨，导致投资者实际的净现金流分派率降低。
据悉，该基金通过专项计划100%持有的基础设施资产合计由3个产业园项目组成。截至2023年12月31日，该基金持有的基础设施项目公司月末时点出租率为95%，较2023年三季度末提升4个百分点。其中：光明加速器二期较2023年三季度末提升6个百分点至97%，万融大厦较2023年三季度末提升7个百分点至96%，万海大厦出租率较2023年三季度末提升1个百分点至91%。
值得注意的是，近日，多只REITs基金表现亮眼，纷纷发布基金交易情况提示公告。Wind数据显示，截至2月20日收盘，包括博时蛇口产园REIT在内的国泰君安东久新经济REIT、华安张江产业园REIT、华夏合肥高新产园REIT等基金近5日涨幅均超过10%。