年轻人不买房,就会消费升级吗?
年轻人不买房,就会消费升级吗?
今年以来,房地产相关重磅政策持续推出,包括降首付比例、降低利率、部分接触限购、提升公积金比例等措施。之所以这么多促买房手段,原因么,大家都知道,房子很难卖。
从央行公布的贷款数据中,个人住房贷款停下来了,几乎不增长了。有人会说,年轻人不再做房奴,消费就增加了,是这样吗?
从去年以来的消费情况看,消费出现了明显的分化,出现了两大趋势,一是趋势明显,拼多多的崛起正是受益于。二是文娱体验消费火爆,各地文旅频上热搜,各类演唱会门票一票难求。根据结果看,年轻人不买房之后,确实是在一边省钱一边花钱。
一句话总结:现代年轻人花钱,既能省则省,又能为所爱买单。
参考我们的邻居日本的情况,他们同样经历了房地产泡沫,经历了失去的三十年,但是消费股是日本股市上涨最多的板块,我们熟知的大牛股优衣库,就产生于那个年代。
当年日本消费存在两条主线:
1、注重性价比和舒适的本土“平替”品牌:主打高性价比和舒适的优衣库母公司,从90年代至今在日股中涨幅靠前。同样注重低价格和高性价比的连锁超市股,长期均收获了较高涨幅。
2、主打亲子场景的高品质消费:贫富差距扩大,同样也使得关注体验和服务升级的高品质消费,获得更多青睐。迪士尼乐园经营公司、一些度假村、高端酒店、连锁餐厅相关股票涨幅居前。
这也对我们的投资提供了参考价值,长期来看,跟人生活息息相关的消费依然有机会,如果说前些年消费崛起的逻辑是消费升级,那么未来消费出现新机会的逻辑可能是消费分级或者说。
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