原创：MT有基庄园/姚七两

1. 关于养老，一个美好的愿望

作为一个懒人，我对养老一直有个美好的愿望——计算储蓄、保险、基金不易，还得担心通胀，不如直接告诉我投多少资金，对接相应的养老产品和服务，一步到位。

其实，除了税延养老险、养老目标基金、全民保之外，确实有一种养老投资模式——“保险+养老社区”，保险公司将医疗和养老相结合，提供高品质的老年生活。

其中较为出名的有泰康、恒大、光大永明。

保险和养老社区的费用如下：

可以看到，这些养老社区主要分布在部分一二线城市。首先要交100~200万的保费才有入住资格，但这200万元也不能保障终身。每月还要交1~2万的费用。

……我一定是飘了才来看这个项目。不过，咱们可以先满足一下好奇心。

2. 特色

收费高有收费高的理由。养老社区为老年人提供良好的饮食、医疗、健康、文化服务。

(1)“医养结合”

美国凯撒模式是“保险+医院”的代名词，参保方购买保险成为会员。就医时，会员只需按照疾病种类负担一小部分费用，按照所购买保险的不同等级享受不同的医疗保健服务，其他均由保险公司承担。养老社区均配备医疗服务团队和医院，为住户提供完善的医疗服务。

（2）旅居养老

养老社区均提供候鸟式养老服务，帮助老人实现“南飞过冬，北漂避暑”。

(3)养生娱乐活动丰富

泰康之家以活力养老、文化养老、健康养老、科技养老为管理理念，满足长辈“社交、运动、美食、文化、健康、财务管理和心灵的归属”七大核心需求，为居民打造“温馨的家、高品质医疗保健中心、开放的大学、优雅的俱乐部、长辈心灵和精神的家园”五位一体的生活方式。

恒大养生谷首创颐养、长乐、康益、亲子四大园。颐养园聚焦养生养老，长乐园聚焦文化、娱乐、活动，康益园聚焦健康运动，亲子园聚焦长幼共融。提供游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等852类设施，867项全方位养生服务。

光大永明公寓配备了3500平米的养生娱乐中心，为老人提供日常休闲，有沙壶球、影视大厅、舞蹈厅、台球厅、乒乓球室，书画室、阅览室、网络教室和多功能厅等多个活动场所。

很多老人更看重的是社区良好的氛围，让老年生活不孤独、更有意义。

3.一个致命的缺点

不过缺点也是明显的，年金收益率相当低，最终结算的收益最低不过2.5％，最高也只有6%。真是给目标人群之外的我一个安慰。其实，也可以不买保险，直接交押金入住，不过，如果不考虑保险，养老院还有很多的，不是非得选择它。

4.适合什么群体

理想很丰满，但门槛也高，这个项目主要针对高端人群。只能说概念很有创意，开辟了养老服务的新模式。不过对于刚需用户而言，养老成本未免过高。如果真的想在养老院度过晚年，可以自己定投一定额度，退休了住性价比高的养老院，不用纠结这几个方案。

不说了，搬砖去了。