中金公司：目前，房地产政策力度远超以往，导致总需求阶段性企稳。然而，房地产市场新形势下，新房与二手房的供给压力增加，周期惯性增强。

市场正处于政策持续发力与地区基本面企稳的博弈期，预计波段交易机会增多，投资需精选性价比高、经营弹性强的标的。

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