大家好！我又来和大家交流了。

上周发了第一篇文章，收到不少朋友的支持。有人说从转型机遇开放申购开始，一直坚持定投至今。让我非常感触，投资确实是一件需要很大勇气和毅力去坚持的事儿，很感谢大家的信任。

我也看到评论区有一些观点。主要是对于房地产这个行业，有些投资者有些顾虑。应该说今年地产行业的景气度在国家“房住不炒”的大政策下，是受到打压，持续向下的。甚至前端时间某地产龙头的违约风险，一度差点造成整个金融行业的系统性危机。在这样的背景下，这个行业是不是还值得投资呢？今天我想重点聊聊这个板块。

首先我们先说结论，我认为这个板块近期还是值得大家适当关注的。为什么呢？

首先是房地产行业的景气度，我们认为在短期或已出现了拐点。为什么这么说呢？因为原本政策对这个行业的调控就比较严厉，在今年某地产龙头的违约事件影响下，整个行业更是雪上加霜，进入了冰点。但毕竟过去房地产是宏观经济的顶梁柱，目前整个宏观经济的下行压力本身就比较大，如果像类似的地产龙头违约事件再次发生，恐怕不是大家想看到的。

所以，近期我们看到一些信贷的政策开始边际放松，在“房住不炒”的大背景下，政策是鼓励房地产市场要健康平稳发展。但现在我们认为，离“健康平稳”还尚有一段距离。

其次，就是行业的估值水平极低。目前一些大型的地产龙头公司的估值水平在5倍左右，而一些民营的公司只有2倍左右。怎么会这么低呢？今年初，整个行业的景气度其实还不错，但受到后面政策的打压，估值水平就不断向下，在违约事件后，大家又担心系统性风险，所以行业的估值进一步下杀。

从长期来看，未来房地产行业在政策的强监管下，整体还是会收缩的。这点我们和大家的看法基本一致。但短期，无论是从估值的角度，还是景气度变化的角度，我们都认为房地产行业或有一定的估值修复行情。

当然，这只是我对近期房地产行业的一个看法，并不意味着我的组合就会重仓或者all in这个板块。我的组合，始终会从“全天候”的视角，力争为大家把握市场的各类机会，同时控制好风险。

上次发文我给大家聊了我的投资风格，主要是“自上而下”和“自下而上”相结合，今天我想再说一条，叫做“顺大逆小”原则。

什么意思呢？就是我的组合里，4分之3是顺市场趋势的，还有4分之1是会去做一些左侧布局，也就是逆向投资。因为A股市场总是此起彼伏，有一些行业或个股在目前的趋势可能是向下的，但不代表未来某些时点它们的趋势不会向好，所以如果能够精准地在左侧发现这些机会，提前布局，可能会有更大的收获。

总而言之，我投资的首要目标，就是从中长期的维度，去打造真正的老百姓理财替代产品。希望和大家一起穿越牛熊，收获“稳稳的”财富。

*以上内容不代表对市场和行业走势的预判，也不构成投资动作和投资建议。建议持有人根据自身的风险承受能力审慎作出投资决策。