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发表于 2024-07-01 14:01:00 天天基金网页版 发布于 广东
房企销售数据有所回暖 政策落地支撑基本面企稳

2024年7月1日,早盘A股走势分化,房地产行业涨幅较大。

销售方面,1-6月百强房企销售累计同比跌幅持续收窄,全口径销售累计同比-41.8%,较1-5月收窄4.2pct;6月单月同比跌幅-21.8%,明显收窄,环比+32.5%转正。政策方面,北京推出楼市新政,降低购房门槛、降低购房成本,首套、二套首付比例最低分别降至20%、30%-35%,首套房贷利率大幅降至3.5%,二套五环内降至3.9%、五环外降至3.7%,此外,给予多孩家庭更多政策支持、支持住房“以旧换新”等多个举措出台。作为全国最后跟进新政的核心城市,北京的政策优化有望给市场带来信心。自517央行房贷新政“三连发”后,全国范围内掀起了落地潮,据诸葛数据研究中心不完全统计,取消房贷利率下限并降低首付比例下限的省份,已超过20个,房贷首付比例进入“15%”时代。从一线城市来看,北上广深已全部跟进,底部渐行渐近,期待政策落地之下,基本面逐步企稳。

展望后市,建议关注房地产。

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数据来源:Wind,2024.7.1

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