【今日行情】多政策利好有望带动房地产估值修复
9月5日,A股低开低走,房地产ETF下跌幅度较大。
一线城市均宣布执行“认房不认贷”政策措施,多地优化限购及落户政策。9月1日,北京、上海宣布执行“认房不认贷”,二手房挂牌、预约看房等数量大增。安徽、重庆相继跟进政策执行,天津、沈阳分别宣布优化、取消限购限售政策,满足居民购房需求。
房地产需求侧的政策加速落地,各项政策逐渐形成合力。居民置业门槛降低,财务负担下降是市场进入复苏通道的起因。政策将释放一系列长期被压抑的刚性和改善型需求,主要是卖旧买新、卖小买大的需求,也包括返乡置业、回乡养老和旅居需求。
展望未来,多项利好政策持续落地,有助于促进房地产市场信心修复和预期改善,市场激活有望带动房产板块估值修复,建议关注房地产ETF。
数据来源:Wind,2023.9.5
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