亲爱的投资者，你好，我是帮你提高理财能力的机智姐。

对于投资，人们容易有一个看法，就是能赚多少钱是能力问题，能者多劳，能者多赚，这个很好理解。但是你有没有想过，赚钱这件事，其实是有周期的，不同时代的人有不同的时代机遇。

在机遇到来的时候，能力多少有时候并不重要，判断和选择才重要。就好比你的面前停了一辆装满财富的火车，有的人一眼就判断出来，这个机会是真的，要赶快上车。有的人犹犹豫豫，时间流逝，火车已经开走。

可以告诉你的是，在这个时代，就有一辆列车正在呼啸而来。如果你已经错过了之前的投资机会，这次能否上车就显得尤为重要。

我们这个系列的课程，就是教你怎么上车。让你通过理解经济运行的规律，站在资产配置的角度，借金融市场改变我们未来的财富命运。

一、为什么你应该抓住周期？

因为抓住周期的人或多或少都赚到了。在经济、技术创新、社会制度、人口等多重因素相互作用下，经济发展会呈现出一种有规律的波动。只要你在这个社会系统里，周期对你的人生财富就会有影响。

比如在70-80年代毕业的大学生，那时候作为稀缺资源，毕业以后大部分进入政府机关或者学校等事业单位，终有所成，而且单位还负责分配房子，生病了有职工医院等等；

亦或是90年代，以陈东升，郭广昌为代表的官员或者学者下海经商，搭上了市场经济高速发展的快车，财富迅速积累。

还有像2002年煤价大幅上涨，造就了很多财大气粗的煤老板们，家里有矿成为财富的代名词。

影响最为广泛的是，从1998年开始，房地产作为支柱性产业登上了历史的舞台，房价从此像一匹脱缰的野马，一骑绝尘，一度掀起全民炒房的热潮。

房地产不仅成就了王石、许家印、王健林等大佬。由于房地产自带杠杆、持续20年的大牛市以及巨大的涨幅，也让很多普通百姓的财富水涨船高。

除了房地产，不得不提的还有平均7年一轮大牛市的股票市场，比如2007年以及2015年，一年翻10倍的股票有很多，同样造就了一批新贵资产阶级。

你看，回顾过去的四、五十年，抓住周期的人就获得了时代能带给个人的财富红利，那今天，属于你的大机会是什么呢？我们这一系列的课程将会结合康波周期、房地产周期以及股票权益类产品，向你介绍其中的机会。

二、你该抓住什么周期？

对于普通人，其实没必要了解过多的周期理论、计算公式等等，因为它们过于复杂。所以在这系列的内容里，我只会向你介绍最值得关注的几个话题，比如整体经济周期、房地产周期、股票市场等。

1、经济周期

有个著名的经济周期理论，叫康波周期。甚至有人说，“人生就是一场康波”，就是在说一个人一生中都会受到康波的影响。关于整体的经济情况，我们会通过康波周期带你理解。你会看到，这个周期多么有效地验证了过去，当下处于什么阶段，未来会朝什么方向演化？

2、房地产周期

房地产一直都是个热门话题，过去十几年以来，经常听到管理层调控房价，可是越调控房价越涨，影响房价主要有哪些因素？在房地产领域，又存在哪些周期性机会？

我会带你放宽视野，跟美国，德国等发达国家做个对比，借此发现我国的房地产运行逻辑，以及在接下来的几年里，房地产会进入什么样的阶段？

3、股票市场

你可能经常听到某个大佬通过炒股赚到了第一桶金，但是身边炒股亏钱的人却越来越多，作为我们普通投资人，没有那么多专业知识和时间精力，怎么做好金融投资，简单高效地实现资产的合理配置？

以上问题我们都会在接下来的课程中介绍给你。

最后，向你说下我们的学习计划。

首先，我们通过举国内外的例子，对多周期的嵌套模型做回测分析，得出过去、当下以及未来周期的演化和发展趋势。

其次，我们会结合发达国家以及国内房地产周期的运行轨迹，告诉你影响房价主要有哪些因素？在接下来的几年里，你还能靠炒房致富吗？

最后，我会告诉你，普通人应该如何通过择时和资产配置在金融市场里赚到钱。

属于你的财富机会来了。怎么抓住机会？我们课程里见。

市场有风险，投资需谨慎

来源：光大保德信基金，机智姐