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近期全国房价出炉，数据显示11月70个大中城市有16城新建商品住宅价格环比上涨，杭州涨幅0.7%领跑，房地产在三支箭措施出台后，后面或会走出修复行情。

国家在房地产供给端发力的政策已远超预期，但房地产行业的修复还需配套相关需求端政策发力。在政策细节上， 此次股权融资方面的调整优化涉及五项工具，涉及重组、再 融资、境外上市、REITs 以及私募，其有助于目前上市房企 融资渠道的进一步拓宽，叠加前期的信贷和发债渠道，有助 于全面且快速地改善房企资金面，传递了国家“保主体”的 意图。三箭齐发现状下，出险房企和健康的优质房企间已形 7 成明确隔断，资金风险蔓延概率进一步得到压缩，在供给端 的强政策呵护下，优质民营房企信用与央国企和具备国资背 景的混合制房企会受益更多。

看到地产上涨之后，我们更应该看到背后的市场风格切换的逻辑，当下是情绪预期推动下的价值蓝筹风格，再往后或是业绩基本面驱动了，出台了很多地产政策，地产产业链或逐步迎来向好的迹象，这可以从下个月或季度的销售数据上体现出来，那么当下的市场资金或逐步回流到价值蓝筹板块，所以金融、地产、医药和消费都有不错的反弹机会。大家是这么看的吗？

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