公告日期：2018-03-06

广发美国房地产指数证券投资基金
更新的招募说明书
基金管理人：广发基金管理有限公司
基金托管人：中国银行股份有限公司
时间：二〇一八年三月
【重要提示】
本基金于2013年5月2日经中国证监会证监许可[2013]619号文核准。
本基金管理人保证招募说明书的内容真实、准确、完整。
本招募说明书经中国证监会核准，但中国证监会对本基金募集的核准，并不表明其对本
基金的价值和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于本基金没有风险。
投资有风险，投资人认购（或申购）基金时应认真阅读本招募说明书。
基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产，但不保证
基金一定盈利，也不保证最低收益。
本基金投资于证券市场，基金净值会因为证券市场波动等因素产生波动，投资者在投资
本基金前，需充分了解本基金的产品特性，并承担基金投资中出现的各类风险，包括：因政
治、经济、社会等环境因素对证券价格产生影响而形成的系统性风险，个别证券特有的非系
统性风险，由于基金投资人连续大量赎回基金产生的流动性风险，基金管理人在基金管理实
施过程中产生的基金管理风险，本基金的特定风险等。
本基金跟踪美国MSCI REIT指数，该指数受美国房地产市场价格的波动而波动。本基金的
投资对象REIT本身为上市股份公司，具有现金流稳定、分红率高的特点，其风险收益特征通
常介于债券与股票之间，但REIT价格的波动幅度在某一阶段可能高于股票市场的价格波动水
平。
投资有风险，投资人拟认购(或申购)基金时应认真阅读本基金《招募说明书》与《基金
合同》，全面认识本基金产品的风险收益特征，充分考虑投资人自身的风险承受能力，并对于
认购(或申购)基金的意愿、时机、数量等投资行为作出独立决策。基金管理人提醒投资人基
金投资要承担相应风险。
本招募说明书(更新)所载内容截止日为2018年2月9日，有关财务数据和净值表现截止日
为2017年12月31日(财务数据未经审计)。
目录
第一部分 绪言 ........................................................... 1
第二部分 释义 .......................................................... 2
第三部分 风险揭示 ...................................................... 7
第四部分 基金的投资 ................................................... 12
第五部分 基金的业绩 ................................................... 28
第六部分 基金管理人 ................................................... 30
第七部分 基金合同的生效 ............................................... 37
第八部分 基金份额的申购、赎回与转换 ................................... 38
第九部分 基金费用与税收 ............................................... 51
第十部分 基金的财产 ................................................... 54
第十一部分 基金财产的估值 ............................................. 55
第十二部分 基金的收益与分配 ........................................... 59
第十三部分 基金的会计与审计 ........................................... 61
第十四部分 基金的信息披露 ............................................. 62
第十五部分 基金合同的变更、终止与基金财产的清算 ........................ 66
第十六部分 基金托管人 ................................................. 68
第十七部分 相关服务机构 ............................................... 70
第十八……
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