北京市住建委解读，本市共有产权住房的“共有产权”性质再上市后也不能变更，真正实现“封闭管理、循环使用”。个人份额无论是出售给代持机构，还是出售给其他符合条件的购房人，都不涉及出售和购买共有产权住房的政府份额，政府份额也不得出售和购买。在以往的北京市产权型保障房和政策房中，如经济适用房、限价商品房、自住型商品房，满足一定条件后是可以转换为完全商品住房的。