近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了多项支持房地产市场发展的税收优惠政策，内容包括降低买卖双方住房交易环节成本。

    契税方面，调整后若个人购买家庭唯一或第二套住房，面积不超过140平方米，均可按1%的税率缴纳契税。增值税方面，部分城市取消了普通住宅和非普通住宅的标准区分，购买2年及以上的住房在出售时免征增值税。契税划分标准的调整、一线城市非普宅增值税的调整有助于降低居民购房成本，土地增值税预征率的下调则有助于缓解房企现金流压力，有助于稳定房地产市场。

    税收政策的调整往往被视为政府刺激经济的信号。9.24一揽子金融政策、9.26政治局会议、10.12财政部发布会、11.8人大常委会发布会后，一系列政策加快落地，既有着眼当下的政策、也有立足长远的制度安排。相较过去等待政策效力逐步减弱再出台新政的节奏相比，此次政策加码的步伐跟随紧凑，呈现预判式放松的状态，充分体现出房地产市场止跌回稳作为政策目标的决心。

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