近日国新办举行新闻发布会，五部委发声，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。那本次新闻发布会上，有何亮点值得关注？

政策组合拳推动市场止跌回稳

近段时间以来，住建部会同有关部门，打出一套组合拳，简单概括为四个取消、四个降低、两个增加。自相关政策发布以来，政策效果逐渐显现。据国家统计局数据显示，前三季度房地产开发投资降幅有所收窄，同时销售端数据也迎来改善，新房销售面积降幅连续4个月收窄。此外十一期间新房、二手房市场销售数据也有显著改善。从数据来看，一系列政策对推动房地产市场止跌回稳发挥了积极的作用。

本次会议有何亮点？意味着什么？

值得关注的是，住建部“两个增加”的表述成为本次会议的一大亮点，具体为一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，这有助于改善居民的居住环境以及提升城市的整体形象，或对房地产投资、住房销售形成有效带动；二是年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿，信贷规模的增加意味着合格项目的融资需求或能得到满足，将为房地产市场注入强大的资金动力，进一步推动市场健康发展。

释放了什么信号？

中信建投证券认为，此次住建部表态标志着城市更新改造的货币化安置方式的重启，释放出监管层决心推动地产去库存的重要信号，后续政策的落地与加码值得期待。此外，白名单信贷规模扩容，利好地产链上下游企业。

平安证券表示，“四个取消+四个降低+两个增加”合力支持地产回稳。后续，应持续关注“去库存”动向及专项债落地收储进度。中期来看，产品力强、历史包袱较轻、库存结构优化房企或率先走出低谷，中期维度更具投资机会。

总的来说，近期房地产市场呈现止跌回稳的迹象，五部委在会议上的表态更是向市场传递了较为积极的信号，体现了政府稳定房地产市场的决心，后续相关政策落地值得期待。

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