今天，市场三大指数涨跌不一，房地产板块再度拉升，领涨市场！近期房地产为何持续活跃？现在买房还算晚吗？

利好来袭！

首先，政策层面的利好消息不断。国务院新闻办公室将于10月17日举行新闻发布会，住房城乡建设部部长及多部委负责人共同介绍了促进房地产市场平稳健康发展的有关情况。这一举动不仅彰显了政府对房地产市场的重视，更为市场注入了信心。

与此同时，各地政府也纷纷出台相关政策，以稳定楼市。例如，天津发布消息称，将取消住房限制性措施，包括取消新建商品住房和二手住房的购买、转让限制，以及取消普通住房和非普通住房的标准。这一政策无疑将刺激市场的活跃度。

此外，全国已有超过50个城市出台了稳定楼市的政策措施。成都市近期三次发布楼市调控政策，包括取消限售、增加公积金贷款额度，以及研究买房可落户等措施。四川省资阳市也推出了楼市新政，购买新建商品住房的业主将获得消费券，其直系子女在义务教育阶段可由教育部门统筹安排入学。这些政策不仅有助于提升购房者的购房意愿，也为楼市注入了新的活力。　　

楼市回暖了吗？

从市场数据来看，楼市确实呈现出了回暖的迹象。在政策密集出台的背景下，多地住房成交量激增，楼市活跃度明显提升。相关数据显示，截至10月14日，30大中城市商品房成交面积周环比上升了426.45%。其中，一、二、三线城市均有所上升。

随着人口老龄化和城镇化进程的加速，人们对于住房的需求也在逐步增加。同时，随着居民收入水平的提高和消费结构的升级，人们对于住房的品质和舒适度要求也越来越高。这为房地产市场提供了广阔的发展空间。

然而，尽管楼市呈现出了回暖的趋势，但基本面改善仍需一定时间观测。因此，投资者在关注楼市的同时，也应保持理性。未来在政策、基本面等多方面利好刺激下，地产行情或将迎来进一步的催化。

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