今日早盘房地产、建筑材料等板块领涨。

消息面上，10月16日，天津再出楼市新政，其中明确取消住房限制性措施，包括取消天津市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。此前成都等地亦发布了房地产新政。

此外，住建部、财政部、中国央行等部门将于10月17日上午10时就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会。

9月开始房地产相关政策连发，从人民银行新闻发布会中提出引导存量房贷利率平均降幅50bps，到政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”明确目标，旨在从销售侧、供给侧共同呵护地产市场流动性改善，对金融机构房地产相关风险敞口起到缓释作用。

10月12日的国务院新闻发布会上，财政部宣布了一系列旨在稳定房地产市场的增量政策。化债力度加大，有望给承接政府类项目的建筑企业带来回款，提升资产质量、改善ROE和现金流，基建板块有望受益。

在多重政策利好的刺激下，楼市出现回暖，房企销售得到一定改善，多地新房成交量激增，楼市活跃度明显提升，房企营收与盈利能力有望获得改善。近期民营房企开始返场拿地的消息也反应了对市场的信心提升。

目前相关板块估值水平处于低位，安全边际较高，叠加楼市多重利好，地产基建等仍可保持关注，但也需注意，短期内随着市场预期的变化，行情或出现震荡。

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