政策端，近期收储增量预期强化，有消息称有关部门正在计划用地方债券提供资金，以便从资金紧张的房地产开发商手中购买闲置土地，用于建设保障性住房。此前央行于5月17日宣布，拟设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。根据中原地产研究院统计，截至7月底，全国各地已经有超过60个城市发布“收储”相关政策。销售端，近期新房成交环比转负，同比跌幅扩大；二手房成交环比跌幅收窄，同比涨幅收窄；上海一二手成交环比走弱。整体来看，销售热度淡季特征更为显著，一二手房环比均走弱，同比增速也进一步走弱。时间即将进入“金九银十”旺季，新一轮宽松政策出台预期渐强，若政策落地将对销售市场信心恢复起到积极作用。

展望后市，建议关注房地产板块。

#上海等22个城市试点房屋养老金#

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数据来源：Wind

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