事件：

5月15日（周三），A股三大指数震荡调整，截至收盘，上证指数跌幅为0.82%；深证成指收跌0.88%；创业板指跌幅为0.9%。沪深两市全天成交额约7610亿元，较上一交易日缩窄约640亿元。

从行业板块上来看，今日房地产、建材板块逆势上涨。截至今日收盘，申万一级行业房地产指数（801180.SI）、建筑材料指数（801710.SI）分别上涨2.03%、1.26%，分别位居涨幅榜第1、第2。

 G+解读：

消息面上，5月14日深圳市规划和自然资源局披露，2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订内容包括备受市民关注的减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍实行150米限高等。

此外，4月30日政治局会议强调“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后，多地限购政策陆续放松：杭州不再审核购房资格，全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制，西安也出台政策全面取消住房限购。此前深圳、北京多地都发布了优化房地产政策的通知。值得关注的是，深圳出台分区优化住房限购政策后，据深圳中原地产研究中心统计，5月6日至12日深圳二手住宅共成交1165套，单周过户数量创下近三年新高。

某券商表示，4月成交同比降幅持续收窄，在近期核心城市政策宽松的带动下，短期部分城市的市场活跃度或出现提升，但考虑到当前居民收入与就业预期仍然较弱、房价预期尚未扭转，成交回升的幅度和持续时间仍待观察，全国基本面的复苏则需要较长的时间。从板块投资的角度来看，当前地产板块估值处于低位水平，地产股的底部也已基本明确。核心城市限购集中放松后，短期内地产板块行情仍会延续。同时，市场对于一线城市进一步松绑限购仍有期待，这对于后续板块行情或也将起到一定的支撑。

国泰基金量化投资部认为：“随着更多城市限购条件的放宽、首付比例和贷款利率的优化，国内新房和二手房销售或有望进一步企稳回暖；此外随着地方政府专项债在二季度的提速发行及增发国债项目的落地，当前地产产业链的行业基本面拐点或已临近。” 

未来，预计更多城市和平台参与到消化存量住房中，同时核心城市或将进一步调整限购政策，定向促进高库存区域存量去化。此外，“三大工程”“以旧换新、卖旧买新”、新型城镇化建设等相关政策逐步落地完善，或有助于构建行业发展新模式，推动市场企稳回升，下阶段地产产业链的投资价值或凸显。

投资贴士：

国泰基金布局了地产产业链的相关产品，对于关注相关板块投资机遇的投资者而言，不妨可以通过投资以下的产品进行布局。

看好地产产业链投资机会或可关注：

$国泰中证全指建筑材料ETF联接C(OTCFUND|013020)$

$国泰中证全指家用电器ETF联接C(OTCFUND|008714)$

#指数集体下跌 上涨中继还是反弹终结？##基金浮亏时 你是什么心态？##减少公摊 提高得房率 房价会涨吗？#

国泰中证全指建筑材料ETF发起联接C基金成立于2021.08.03，国泰中证全指建筑材料ETF发起联接C自成立以来-2023年净值增长/业绩比较基准（%）：-2.54 /3.61，-19.06/-24.23，-19.92/-22.16。业绩比较基准：中证全指建筑材料指数收益率*95%+银行活期存款利率（税后）*5%。数据来源：基金定期报告。本基金为ETF联接基金，目标ETF为股票型指数基金，其预期收益及预期风险水平理论上高于混合型基金、债券型基金和货币市场基金。本基金主要通过投资于目标ETF跟踪标的指数表现，具有与标的指数以及标的指数所代表的证券市场相似的风险收益特征。黄岳自2021年8月3日起管理本基金。

国泰中证全指家用电器ETF联接C成立于2020年4月3日。业绩比较基准为：中证全指家用电器指数收益率*95%+银行活期存款利率(税后)*5%。2020年-2023年度净值增长/业绩比较基准（%）：40.63/47.02，-8.90/-10.08，-19.40/-20.93，4.71/2.93。数据来源：基金定期报告。本基金为ETF联接基金，目标ETF为股票型指数基金，其预期收益及预期风险水平高于混合型基金、债券型基金和货币市场基金。本基金主要通过投资于目标ETF跟踪标的指数表现，具有与标的指数以及标的指数所代表的证券市场相似的风险收益特征。

风险提示：本材料由国泰基金管理有限公司提供。本材料观点将随各因素变化而动态调整，不构成投资者改变投资决策或选择具体产品的法律依据。基金有风险，投资需谨慎。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对本基金业绩表现的保证。基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产，不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。投资者在投资前应仔细阅读《基金合同》、《招募说明书》、《产品资料概要》、风险揭示书等法律文件，了解基金的风险收益特征，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和您的风险承受能力相适应。基金管理人提醒投资人基金投资的“买者自负”原则，材料观点仅供参考，不构成任何投资建议和承诺。定期定额投资是引导投资人进行长期投资、平均投资成本的一种简单易行的投资方式，但是定期定额投资并不能规避基金投资所固有的风险，不能保证投资人获得收益，也不是替代储蓄的等效理财方式。市场有风险，投资需谨慎。