房价会暴跌吗？现在能不能买？
最近有不少朋友问我，现在很多地方的房价同比去年都有不少下跌，现在是不是买房的好时机，会不会继续下跌引发更大下跌呢？今天我分享下我自己的观点与看法。
房子，在中国人的心里有足够的重要，它的意义并非是一个住所那么简单。它蕴含的意义更深刻的是一个家，是归属感。从古到今，我们离不开购房，古代的时候同样会面临高房价的压力。苏轼的弟弟苏辙晚年的时候在开封买一过一所住宅，价格是9400贯。9400贯是一个怎么数字呢，当时一个普通的青年每个月能赚900文不到一贯，一个男仆的工资大概是5贯，不吃不喝买一所住宅需要150多年，青年不吃不喝需要800年。
从历史来看，房子的价格一直都非常高，到了近代以来也是一直涨。近日也出台了一些政策措施，抑制房价的上涨同时也出台一些限跌令。从这些来说，这是为了稳房价，稳定房价的作用非常大。
现在多半人结婚要求要有婚房，这也推动房价上涨的一个因素，买房成为结婚的刚需。但是为了减缓人口老龄化速度，三胎政策开放也是相当有必要控制稳住房价，让更多人敢生，降低生活成本，所以稳定房价的还是有一定作用。
房价会不会出现暴跌呢？我认为是不会的，国家会通过一个看不见的手进行调控，若是房价暴跌必定会引发更多的连锁反应，可怕的是像日本的房价泡沫，所以不用担心会暴跌。
房子价格会不会继续上涨呢？我认为未来房价是会继续上涨，只不过涨速放缓。为什么我认为还会继续上涨呢？因为房价是当代经济的体现，回顾10年前的房价，我们现在会觉得很便宜，回顾20年前的房价，我们现在会觉得闭着眼可以买下。但是我们只是站在现在的位置去看过去10年20年的问题，我们当时觉得房价便宜吗？我们当时买得起房子吗？对的10年前20年前我们觉得房价很贵，那时候我们依旧买不起房子。因为那时候我们收入水平低，工资只有几百块，一两千元。
事实上房价和我们收入呈一定正相关，我们收入越高房价越高，收入越低房价越低。目前我们人工成本，建筑材料，运费生产成本等等在不断上涨，自然在未来依旧我们房价不断上涨。更何况碳中合，开发商拿地成本不断提高自然的房价随着经济的发展，人们收入水平提高而上涨。
房价的下跌只是短期间的市场波动，并不影响未来的走势。对于炒房而言我并不认为可以入手，毕竟房子的红利远远低于过去的时间，现在更多的其他投资正在赶上这类投资收益。如果你是为了自己住的刚需，我认为是一个很好的入手机会。