杨衡瑞：古兜控股拥大湾区及温泉概念
2017-05-17 11:13 腾讯证券
粤港澳大湾区由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群，是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，世界第四大湾区。大湾区有望打造成一小时生活圈，方便居民往来。香港财政司司长早前更鼓励市民可以到大湾区浸温泉，不用远赴日本。
在香港上市公司中，古兜控股(8308)的主要业务为在广东省江门市新会区经营古兜温泉综合度假村，设施包括温泉、酒店、餐饮、康乐水世界及休闲娱乐等配套设施。古兜温泉综合度假村总占地面积约650,000平方米，共有5间主题酒店（即皇家Spa酒店、温泉别墅酒店、假日湖景酒店、山海酒店及乐活城酒店）及62个公众温泉池。
除温泉度假村及酒店营运，古兜亦开发及销售旅游物业，包括古兜温泉综合度假村内之别墅、公寓、一室公寓及商用单位。
在2016年12月31日，集团已完成四项旅游物业项目，可售总建筑面积约96,000平方米，即南亚风情别墅、巴登小镇别墅、山海度假公寓及乐活城公寓。集团已于2016年上市，在截至2017年3月31日止三个月，集团录得收入约人民币52.6百万元，同比上升34.4%。收入增加主要由于集团旅游物业开发业务产生的收入增加所致。其中温泉度假村及酒店营运产生的营业额较去年同期增加约1.1%至人民币35.5百万元，主题酒店产生的房间收入较2016年同期增加约3.0%。旅游物业开发业务产生的收入约人民币17.1百万元，同比增长326.7%，主要由于乐活城公寓（建筑工程已于2016年年底完成）之销售及交付，已售及已交付之建筑面积由去年同期的约679.7平方米增加至本期间之1,918.5平方米。
集团期内毛利同比增加44.6%至人民币21.2百万元，毛利率增加约2.8%至约40.3%，增幅主要由于大部分收益源自旅游物业开发业务，而旅游物业开发业务较温泉度假村及酒店营运有更高毛利率。期内约利约为人民币3.9百万元，每股基本盈利为人民币0.4仙。
集团的温泉设施备受中国广东省市场和客户认可，并在2004年获评为「优秀旅游景区」，2005年获颁授国家AAAA级旅游景区，2007年获评为「江门市最受游客欢迎景点」及2016年获评为「最佳旅游地产项目」。无论是地点或业务，古兜控股都乎合大湾区和温泉概念，未来增长前景可期。此外，第五届新会崖门古兜水蟹节于4月22日至6月18日举行，可以吸引旅客到访古兜品尝水蟹节的美食佳肴及享用度假村设施，预计有助拉动集团第二季的收入，值得憧憬。
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