富力所有的担忧99%都来自于收购万达酒店认为是赔钱又耗光负债能力
但是目前的股价已经充分甚至过分的反应出了这个担忧了。如果不是因为万达酒店这出戏，富力股价按原来住宅地产大头那块的赚钱能力维持在18以上妥妥的。现在基本反应出了它资金链紧绷的最悲观值了。A股市场上资金链比他更紧张的房地产公司估值都在7倍市盈率以上、1.2倍市净率以上的，港股对有资金危险的房地产股给予更低估了50%的折价边际。比炒作口碑、命运、前途堪忧的1.5倍市净率、9倍市盈率的中兴通讯其实是安全、划算多了。