恒大南昌溢价超200%拿地
观点地产新媒体 观点
2016 10 21
土地热线

恒大24亿摘南昌湾里区400亩地块 溢价率超200%
10月21日，恒大集团旗下南昌中电投高新置业有限公司成功摘得南昌湾里区两宗商业及居住用地。据悉，这是恒大首次进入湾里区。
出让公告显示，DAIJ2016030位于湾里区天宁西路以北、下泽路以东，地块面积216.089亩；DAIJ2016029地块位于湾里区天宁西路以北、绿苑路两侧，土地面积为184.569亩。
此外，两宗地块在规划上基本相同，1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，出让起始价均为200万元/亩，成交价亦同为603万元/亩，即24.16亿元，溢价率达201.5%。
据观点地产新媒体了解，在10月19日，恒大还以7.13亿元竞得浙江余姚市一宗商住地块。该地块位于余姚市南兰江西路南侧、开丰路西侧，土地面积为76823平方米，容积率1.0-2.2，起拍楼面价4178.18元/平方米。