BIM技术即建筑信息模型技术，把原本用图纸表达设计的建筑物，用三维模型动态展示，从设计、施工到质量安全管理、进度管控，甚至是物料采购、竣工结算，都能实现精细分析，拥有了这样的数字DNA，建筑物就“活”起来了。“运用BIM技术，你拥有一个实体建筑的同时，你还拥有了一个虚拟建筑数据库。”巨匠集团BIM中心工作人员舒成贵说，BIM使每个建筑物从设计开始就有了独一无二的三维“基因图谱”，让项目参与人员可以直观了解建筑物的“前世今生”和“外表内心”，“所有的结构构件、设备、管线以及之间的关系，都一目了然。”
“房屋施工过程中要是某个地方有缺陷，以前往往要施工到一定程度才能发现，而现在在图纸会审阶段就可以利用BIM技术有效且迅速找出问题，在施工前进行修正完成。”舒成贵介绍，BIM技术最大的益处就是将工程建设的全过程在电脑上提前预演，其进度、质量、安全、成本、能耗等一览无余，所有可能出现的风险都能提前预控、提前解决，从而大幅提高工程质量和效率、提升施工安全、减低成本和能耗。巨匠集团从2014年开始尝试性单点应用BIM技术，尝到了“建筑智造”的甜头。去年年底，公司承建的振石控股集团总部大楼因定位高、结构复杂符合BIM技术应用标准，给巨匠带来了由单点项目到全面应用BIM技术的契机。如今，经过近一年的实践运用，巨匠集团已在近10个承建工程中应用BIM技术。“应用效果非常明显，90%以上施工设计图纸的问题都可以在施工前就发现。”