继成功打造全球首个品牌率先把艺术人文自然三大核心元素融合的项目K11后，近日，新世界发展旗下重建项目“VictoriaDockside”落成启用，并创意性为改项目引入艺术，文化以及自然等概念，旨在开拓国际艺术设计、开拓创意的未来小区。VictoriaDockside将于2019年全面启用。

　　对此，各大外资投行纷纷表示看好，并发表报告称，在新世界发展2019年完成重建VictoriaDockside，将会大大促进其业绩表现。VictoriaDockside座落于香港尖沙咀维港海旁，筹备长达10年并斥资200亿港元，包含甲级办公大楼、奢华的香港瑰丽酒店、瑰丽府邸，并有计划将为大众带来一连串精彩的艺术及文化新体验等。

　　新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚寄望VictoriaDockside寄望能在这个世界级地标为艺术家、设计师及商界提供自由空间，激发无边无际的灵感创意，成为国际艺术设计、开拓创意的未来小区。

　　各大外资投行纷纷发表报告表示VictoriaDockside将促进新世界发展业绩表现。香港汇丰银行表示，2019年VictoriaDockside全面开幕后，将会促进新世界发展业绩表现。马来西亚第二大银行联昌国际银行(CIMB)发布报告表示，目前VictoriaDockside办公区域的K11Atelier出租率高达90%(除去集团的自用面积)，这也进一步加强了新世界发展提高未来租金的议价能力。

　　据悉，目前亚洲多家跨国企业已签约成为K11Atelier办公大楼的商业租户，其中包括日本瑞穗银行和台北富邦银行。两家企业也把香港分行从港岛的传统商业区迁往尖沙咀海滨区，反映市场对其理念的认可。

　　目前广州K11Atelier也已投入运营，而这个融入办公美学的独特的工作空间概念将于未来数年扩展到北京、天津、上海、宁波、武汉和深圳等多个城市。

　　不断创新是新世界发展持续取得骄人业绩的关键因素，在郑志刚的带领下，K11被媒体选为2018年中国10家最具创新力公司之一，多年来一直在商业零售艺术产业中积极创新，加入大数据及人工智能技术，打造线上线下生态圈和新景象。

　　2017年下半年，新世界发展的净利润同比上升1.6倍，其中，主要项目出租率的理想表现功不可没。期内，香港K11出租率达百分之100，每月平均客流量约140万人次。