自2016年至今，本轮房地产调控已经持续将近三年。然而，总有些地方的市场火热超出预期，今年5月，住建部在短短1个月内，两次发出房价预警。尽管苏州作为第一批限购城市，也率先执行限购限贷政策，而且在10天内三度加码楼市调控，苏州还是上了住建部的房价预警名单。不过，时至今日，效果仍有待观察。