大悦城地产:今年前三季度合同销售额约140.76亿元
大悦城地产资讯
2023-11-10 21:34:45
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来源:澎湃新闻

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  11月10日,大悦城地产(00207.HK)披露前三季度销售情况。

  数据显示,大悦城地产的投资物业中出租率最高的为朝阳大悦城,出租率为98%,平均租金单价同比增加49%;出租率最低的为重庆大悦城,出租率为80.5%。

  在物业开发方面,公司连同其附属公司、联营公司及合营公司获得合同销售总面积约为557195平方米,合同销售总金额约140.76亿元。

  从酒店经营方面来看,平均出租率最高的为北京大悦酒店,平均出租率达到94%,平均可出租客房收入为651元;其次为三亚美高梅度假酒店,平均出租率为86%,平均可出租客房收入为1462元。平均出租率最低的为三亚凯莱仙人掌度假酒店,平均出租率为42%,平均可出租客房收入为115元。

  今年上半年,大悦城地产的营业收入约为38.12亿元,同比下降58.3%,大悦城地产称,主要受销售型物业结算周期变动影响,物业开发收入同比下降。期内,大悦城地产的净利润约为12.51亿元,同比下降19.6%;公司拥有人应占净利润约为9.6亿元,同比增长10.8%;剔除投资物业税后公允价值变动及汇率变动影响,公司拥有人核心净利润约为6.23亿元,同比下降32.2%。公司整体毛利率55.8%,同比增长11个百分点,主要由于投资物业收入总额占营业收入比例增加,提升了整体毛利率。

  上半年,大悦城地产实现合约销售金额约为105.35亿元,同比下降35.4%。合约销售面积39.44万平方米,同比下降2.1%。平均销售单价约为26711元/平方米,同比下降33.9%。

  截至11月10日收盘,大悦城地产报0.243港元/股,跌幅1.62%。

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